索福特维修资金管理系统可实现维修资金归集、计息、支用全程电子化、网络化。

根据财政部令第165号的规定，为加强住宅公共部位和公共设施设备维护资金的管理，维护房屋业主和用户的合法权益，保护住宅的正常维护和使用<<住宅专项维修资金管理办法>   >已于2008年2月1日生效。随着城市化进程的加快，社区住宅公共部件和设施设备维护资金的管理已成为一项重要工作。住宅公共部分维护专项资金的范围、安全、严格管理与人民的重要利益有关，有效影响业主的生活和物业质量。凭借多年的房地产管理软件开发经验，基于对住宅专项维修资金政策和原则的深入了解，通过研究不同类型、不同层次的城市业务，了解其管理模式、综合分析、总结、综合推出能够满足各地区实际需求的整体解决方案，开发推出全面、有针对性的产品，为当地主管单位提供服务，为业主提供服务。

产品功能

产品特点维修资金管理系统。

一、u金融机构

1.实现多金融机构接入；

2.实现与金融系统的实时对接；

3.实现金融机构网点接入；

4.采用T 0对账模式；

5.纸质和电子信息同步对账。

二、u接口管理

1.采用HTTP请求服务，规范Json数据格式；住宅专项维修资金管理系统。

2.提供接口调用日志审计；

三、采用传输加密技术；

通过专线与金融机构连接。

u报表数据管理物业专项维修资金管理系统。

1.财务报表管理；北京专项维修资金管理系统。

2.实时报表管理；维修资金系统。

3.区间报表管理。

u异常处理维修业务管理系统。

1.实现对账自动冲正处理；

2.处理对账失败；维修管理信息系统。

3.提供统一的错误响应代码；住房维修资金管理中心。

4.实现开户、存款、账户变更、注销失败的处理。

四、银行接口

物业维修资金自付系统为方便买方支付维修资金，房地产管理局基于房地产表，维修资金基础批准，由开发商打印支付表，客户支付通知银行，银行通过支付通知的**号码，通过向房地产局信息系统发送读取数据请求，自动将支付凭证上需要打印的数据返回银行。银行将支付表上的金额与从房地产局信息系统获得的金额数据进行比较。如果一致，可以支付，支付信息将反馈给房地产局信息系统。总体目标是实现物业维修资金自付系统与银行支付系统的联系。银行支付后，客户可以在房屋管理网站上查询支付信息。

索福特住宅专项维修资金管理系统，秉承 “ 用户为中心，用户至上、体验为王、颠覆创新 ” 的宗旨，遵循 “ 银行管资金、房管管业务 ” 的总体思路，充分发挥互联网信息技术的优势，对维修资金进行科学的管理，满足便民、高效、简政、优质服务的原则，实现维修资金归集、计息、支用全程电子化、网络化。